• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

unidentified user

Regisztráció: 2021-03-16 20:12:36

Hozzászólások száma: 575

Utolsó hozzászólás: 2025-02-24 16:16


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Forint konvertibilitása
3
2023. 09. 23. 20:20
Zsiday: a magyar beteg
431
2024. 10. 18. 13:58
Interactive Brokers
3 148
ma, 03:15
Külföldi tapasztalatok
842
2025. 01. 29. 07:10
Állampapír
6 494
csütörtök, 12:33
Magyar Állampapír Alternatívák.
165
2025. 01. 01. 15:23
Magyar Állampapír tulajok
29 669
ma, 01:26
EUR/HUF - trollmentes
399
2024. 07. 08. 13:05
ERSTE NetBroker
3 970
péntek, 09:36
Lakás/Ingatlan árak topik
241 614
péntek, 23:45
Eurós részvények vitasarok
4 565
péntek, 18:19
Osztalék, árfnyer, Szja, ETÜ, Szocho, ...sáp
192
2024. 12. 28. 20:14
F.I.R.E. életmód (általánosságban)
355
2025. 01. 22. 12:00

utolsó 20 hozzászólás

Magyar Állampapír tulajok hétfő, 16:16
#29365

"De hogy ALL-IN, csak mert a 2029N +0,25%-ot/év ad 2 évig, a 2030N-hez képest, kicsit erősnek érzem"
Nem! 03.20 és 03.21-én terv szerint is repült volna a PMÁP pakkom, mert a 1,5% prémium önmagában is harmatos, de idén és jövőre emelkedő inflációs pályát is várok a választási osztogatás miatt, amit a PMÁP csak 2-3 év csúszással fizetne ki. Ezt a tervezett váltást hoztam előre bő három héttel.
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 15:26
#29362

"Ám írtam, A BMÁP kamatok SOHA nem érték el a PMÁP kamatát"
Ne a múltat nézd, hanem a jövőt! Én arra számítok, hogy a DKJ infláció fölött fog fizetni, mint a rendszerváltástól 2017-ig illetve 2024-től újra. Ha kiveszem a 2017-2023 nem normális időszakot, átlagosan 2% fölötti reálkamatot fizetett a DKJ - és erre a magasabb bázisra jönne a BMÁP (PMÁP-hoz képest) magasabb prémiuma! Simán reálsnak tartok egy tartós 3% körüli BMÁP vs. PMÁP kamatelőnyt.
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 15:05
#29357

"Szoktátok mondani, hogy tized/fél %-okon "rugózok", ti is, mert , 3.5 év múlva is csak +0,75% -al lesz több pénzed, de tény, több lesz.  (1,75 - 1% = 0,75%)"
Tíz-húsz-harmincmillió Ft-nál egy hűtőszekrény ára... érdemes rajta pár órát gondolodni, matekozni.
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 15:03
#29356

"Emelkedő infláció esetén a legrosszabb dolog tartani a PMAP-ot. Arra pont a BMAP jó."
Nagyon fontos hozzászólás! Abszolút igaz... amit most kapunk vissza kamatban, az még nagyrészt a 2022 nyári-őszi (havi!! 2-4%) áremelések kompenzációja. Mivel a PMÁP naptári évre fizet, ennek több mint fele a 2023-as inflációban jelent meg áthúzódó hatásként, amit a PMÁP kamat 2024 január-május között vett át, és 2025-ben fut ki.
Lényegében 2-3 év csúszással kapjuk meg az inflációs kompenzációt. A BMÁP ezt negyedévente leköveti a piaci kamatokon keresztül.
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 14:57
#29354

"Anno a MÁP+ milyen szép volt, aztán 1 év múlva "K.O." gyomros."
2019 júniusban vezették be, és 2022 közepén lett kuka. Ez 3 év.
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 14:55
#29353

"A +1% vagy a +1,5%-os PMÁP-ot dobná az ember? Logikusan a rosszabbat, a +1%-osat. Nem/nincs is kérdés."
Ha ma cserélne a még elérhető, kedveőbb BMÁP-ra, és az 1% prémiumú papír májusban fordul csak, a 1,5%-os viszont márciusban (nekem pl. ilyenjeim vannak), akkor a utóbbit éri meg visszaváltani, és az 1%-osban kiélvezni a plusz két hónap magas kamatot. Egyszerű matek.
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 14:52
#29352
Igen, májusi fordulósoknál megéri kivárni a kamatfizetést, HA: nem hoznak be közben egy, a szerdán indulónál is gyengébb BMÁP sorozatot, és marad az 1% visszaváltási költség. Én megtartom (bár csak jelképes összegről van szó a teljes portfóliómon belül).
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 14:49
#29351

"Nem érdemes egyik PMÁP-ot sem dobni kamatfizetés előtt"
Aki BMÁP-ba szeretné átforgatni a márciusi fordulós, akár 1,5%-os PMÁP-jait, és a BMÁP-ot lejáratig tartaná, akkor de, megéri holnap átcserélni. A magasabb kamatbónusz 2027 második feléig kitermeli a első havi kamatveszteséget.
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 06:37
#29307

Ha már lakásárak... 6 éve, mikor még élt az ős-BMÁP, felállítottam egy kockázatkezelési elvet: befektetési ingatlan mellett legyen ellensúlyként
hasonló mennyiségű BMÁP. Miért? Akkor magasan voltak az ingatlanárak, bőven negatív reálkamat mellett/miatt. 2016-os vételt adó miatt realizálni nem akarták, de egy magasra emelt kamat okozta bukó is fájt volna. Utóbbi esetben a BMÁP viszont mindent ver.
Az ős-BMÁP kivezetése után, majd a PMÁP átmeneti kiemelkedő kamata miatt az elv feledésbe merült, de most javaslatomra visszahozták, portfóliójuk mától így néz ki:
1/3 kiadott lakás
1/3 BMÁP
1/3 külföldi kötvény-részvény
PMÁP-ok (márciusi fordulós 1,5%-osok voltak) kinyírva, Fix nem is volt soha.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 21. 08:31
#29094
inkább az EMÁP hangzik rosszul... hogy csúnyábban ne írjak
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 21:26
#29053

"mi még az a helyzet amikor a pmáp jobb mint a bmáp és érdemes tartani az 5.2-eseket"
Ha tartósan infláció alatt maradna a piaci kamatszint... de tartósan negatív reálkamatnál (ami történelmileg ritka) nem a PMÁP-ban lenne nagy pénz, hanem a reáleszközökben (pl. ingatlan).
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 19:22
#29030
Nekem is all-in BMÁP lett volna az összes PMÁP-ból, hasonló gondolatmenettel (és még annyi, hogy a DKJ történelmileg az infla fölött szokott lenni, tehát a BMÁP-nak alacsonyabb prémiummal illene forognia, mint a PMÁP-nak). A mai bejelentés kissé megzavart, még matekozok, mi legyen a márciusban forduló nagy pénzzel.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 18:56
#29028

Márciusi fordulós PMÁP-okat nyilván kedd előtt nem dobnám el, onnan már csak 23-24 nap a forduló, ráadásul a PMÁP 18% körüli felhalmozott kamata is elkedzene kamatozni. Számításom szerint alig több mint 0,7% az induló bukó. 2027 ősze körül fordulna nyereségbe, számításom szerint.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 16:41
#29001

2029/I kamat+tőke egyértelműen menni fog 2029/N-be (de nem holnap, mert a T+1 napos vétel miatt kiesne a hétvégi kamat, hanem hétfőn)
De sajnos ebből van jóval kevesebb... a nagyja 2029/J és 2030/J, amik március 20-21-én fordulnak... hétvégén nagy matekozás lesz, visszaváltsam-e ennyivel korábban 2029/N-be (elvileg 0,8%-ot bukok márciusig az alacsonyabb BMÁP kamaton, viszont ha márciusban 2030/N-be cserélném, akkor lejáratig visszanyerek bő 1%-ot... ha jól számoltam)
Interactive Brokers 2025. 02. 04. 19:26
#3093

Tudtommal adóköteles, mert az ajánlattételükben nincs megnevezve a lakosság (természetes személyek), mint célpiac. Míg a HUF-os intézményi papíroknál ott van.
Másik kritérium is van: 2019.06.01 előtti kibocsátású papíroknál minenképp van adó (szja+szocho) normál számlán tartva.
Interactive Brokers 2025. 01. 25. 11:16
#3077
Elkészíti egyáltalán?
Interactive Brokers 2025. 01. 24. 15:30
#3072
Szolgáltatófüggő. IB nekem a 2023-ast beolvasztotta.
Interactive Brokers 2025. 01. 24. 15:27
#3071

9:30-kor és 9:40-kor volt a két kötés, és mindkettőt 14:23-kor váltották le, EUR esetében furcsán nagy árréssel: 409,72, pedig Investing szerint 408,9 volt... USD-t viszont korrekten, kb. 0,20 felárral váltották
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 24. 11:23
#27533
Nyilván nem konkrétan ezzel a papírral... van rengeteg másik (alacsonyabb kamatszelvénnyel, de ez itt lényegtelen, ugyanaz a matek). Az alapkamat rövidtávú, a hosszútávú piaci hozam némileg függ tőle, de inkább nem függ.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 24. 11:02
#27526
Igen! 2022 őszén sokan megjátszottuk ezt... sajnos én túl kis tételben, és bőven túl korán kiszállva. Időarányosan így is szép hozamot realizáltam. De ez spekuláció, részvényekhez hasonló kockázattal.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility